Pembangunan dan pertumbuhan
perekonomian begitu cepat, termasuk pertumbuhan penduduk baik wilayah
perkotaan, wilayah peri-peri yang saat ini makin tidak terkendali. kebutuhan
akan barang dan jasa yang kian meningkat ,menjadikan perlu adanya sebuah konsep
pembangunan yang syarat dengan kepentingan umum, pembangunan yang mengarah
kepada Bootom Up Palanning yaitu sebuah pembangunan yang memperhatikan seluruh
lapisan masyarakat bawah.
Saat ini kita merasakan
adanya pertumbuhan penduduk yang begitu pesat di setiap kota,hal ini disebabkan
karena adanya urbanisasi yang tanpa kontrol, sehingga perluasan lahan perkotaan
didaerah pinggiran seakan menggerogoti lahan pertanian yang sudah lama ada.
kebutuhan barang dan jasa khususnya penggunaan transportasi menjadi sebuah
kebutuhan utama dalam menjalankan proses perekonomian. Hal ini nampaknya kurang
begitu diperhatikan, ketimbang pemerintah memberikan Izin kebijakan kepada
Investor untuk membangun gedung pusat Bisnis, Perkantoran, Mall, Hiper market, dan
perluasan lahan baru, tanpa memperhatikan dampak yang akan terjadi setelah
adanya pembangunan tersebut.